Ипотека в Сбербанке в 2019 году

  • 12.04.2020 00:17
  • 4

Ипотека в Сбербанке в 2019 году предоставляется на все виды недвижимости – новостройки, вторичные квартиры, загородные дома, гаражи, земляные участки также на стройку. Для семей с детками действуют особые льготные ставки от 6%. Для других клиентов размер ставки в среднем 10%-11%, что в любом случае ниже, чем процент на потребительский кредит.

Требования к заемщикам и перечень документов

Заемщиком может стать хоть какой гражданин РФ (Российская Федерация – государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) в возрасте от 21 до 75 лет (на денек прекращения контракта). Клиент обязан иметь стаж от 6 месяцев у текущего работодателя и суммарно не наименее 12 месяцев (за крайние 5 лет).

При воззвании заявитель должен предоставить последующие документы:

  • паспорт;
  • копия трудовой книги;
  • справка 2-НДФЛ;
  • документы на недвижимость (можно принести опосля одобрения).

Покупка новостройки

Приобрести квартиру в ипотеку можно в строящемся доме по ставке от 8,5% годичных. Условия предоставления:

  1. Малая сумма 300 тыс. руб.
  2. Наибольшая сумма 30 млн. руб.
  3. Срок деяния контракта от 1 года до 30 лет.
  4. Квартира обязана находиться в доме, который строит застройщик, аккредитованный Сбербанком. Полный список таковых компаний можно уточнить на веб-сайте.
  5. Ипотечный займ предоставляется с неотклонимым начальным взносом, размер которого – минимум 15% от цены жилища.

Обозначенный размер ставки 8,5% действует в 1-ые 7 лет контракта по программке субсидирования. В период с 7 до 12 лет ставка составляет 9,0%. Базисный вариант ставки (без субсидирования) – 10,5% на всегда деяния контракта.

Покупка вторичного жилища

Ставка на покупку готового жилища от 10,2% годичных. В остальном условия кредитования совпадают (сроки, размер начального взноса, размер займа) совпадают с программкой покупки новостройки.

Для семей с детками действует льготная программка – ипотека с господдержкой от Сбербанка. Ее условия различаются:

  1. Ставка 6% в течение первых 36 мес. деяния контракта (лишь для семей, у каких в это время родился 2 ребенок). Подобная ставка действует 1-ые 60 мес., если родился 3-ий ребенок. В остальное время также предоставляется сниженная ставка 9,5% годичных.
  2. Сумма кредита до 8 млн. руб. (3 млн. руб. в регионах).
  3. Начальный взнос должен составить 20%, а не 15%.
  4. Страхование жизни осуществляется в неотклонимом порядке.

Пригородная недвижимость


>

По данной программке заемщик может приобрести либо выстроить:

  • земляной участок;
  • дачный домик;
  • остальные хозяйственные строения.

Условия кредитования последующие:

  1. Ставка фиксированная и составляет 11,1% годичных на весь период.
  2. Малая сумма 300 тыс. руб.
  3. Наибольшая сумма 30 млн. руб.
  4. 1-ый взнос минимум 25%.
  5. Контракт действует от 1 года до 30 лет.

Стройку собственного дома

За счет кредита от Сбербанка можно выстроить и серьезный дом, в каком сделаны способности для круглогодичного проживания. Условия предоставления и процентные ставки по ипотеке в 2019 году последующие:

  1. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.
  2. Ставка не наименее 11,6% годичных.
  3. Взнос от 25%.
  4. Срок контракта также от 1 года до 30 лет.

Военная ипотека от Сбербанка

Кредит для военных выдается на особенных критериях:

  1. Ставка фиксированная 9,5%
  2. Срок до 20 лет.
  3. Сумма до 2,5 млн. руб.
  4. Взнос не наименее 15%.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека в Сбербанке в 2019 году

В этом случае действует ставка 8,5% годичных. В остальном условия кредитования такие же:

  1. Срок от 1 года до 30 лет.
  2. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.
  3. Взнос от 15% (но льготная ставка 8,5% действует, если взнос будет минимум 20%).
  4. Можно приобрести как вторичную квартиру, так и новостройку.

Ипотека на гараж и машино-место

Кредит на покупку гаража в Сбербанке (либо для приобретения машино-места) предоставляется на критериях:

  1. Ставка фиксированная – 11,6%.
  2. Взнос от 25%
  3. Срок от 1 года до 30 лет.
  4. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.

Заемщик по собственному усмотрению может приобрести лишь гараж либо гараж совместно с земляным участком.

Ответы на нередко задаваемые вопросцы

В связи с оформлением кредита клиенты задают достаточно много принципиальных вопросцев. Ответы на более пользующиеся популярностью из их представлены ниже.

Как получить ипотеку?

Как получить ипотеку в Сбербанке в 2019 году: подробная инструкция

В этом случае действует ставка 8,5% годичных. В остальном условия кредитования такие же:

  1. Срок от 1 года до 30 лет.
  2. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.
  3. Взнос от 15% (но льготная ставка 8,5% действует, если взнос будет минимум 20%).
  4. Можно приобрести как вторичную квартиру, так и новостройку.

Ипотека на гараж и машино-место

Кредит на покупку гаража в Сбербанке (либо для приобретения машино-места) предоставляется на критериях:

  1. Ставка фиксированная – 11,6%.
  2. Взнос от 25%
  3. Срок от 1 года до 30 лет.
  4. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.

Заемщик по собственному усмотрению может приобрести лишь гараж либо гараж совместно с земляным участком.

Ответы на нередко задаваемые вопросцы

В связи с оформлением кредита клиенты задают достаточно много принципиальных вопросцев. Ответы на более пользующиеся популярностью из их представлены ниже.

Как получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке в 2019 году

Чтоб получить квартиру в ипотеку, клиент может подать заявку онлайн на веб-сайте банка. Нужно ввести личные данные, паспортные сведения и другую информацию. Сбербанк воспринимает предварительное решение, опосля что клиент приходит в кабинет с документами (паспорт, 2-НДФЛ и копия трудовой книги). Если банк воспримет положительное решение, можно приступить к подбору объекта недвижимости. Удобнее всего создать это на веб-сайте домклик.ру, так как все выставленные там квартиры гарантированно можно взять по ипотеке от Сбербанка.

Непременно ли получать страховку для ипотеки?

Сам объект страхуется в любом случае – это требование большинства банков, выдающих ипотечные кредиты. Жизнь заемщика страхуется добровольно кроме участников программки ипотеки с господдержкой.

Каковой срок принятия решения?

Заявка на ипотеку рассматривается в течение 1-2 рабочих дней (максимум 8 рабочих дней). Опосля этого банк воспринимает окончательное решение. Если оно положительное, клиент может выбирать подходящий объект в протяжении 3 месяцев и принести в кабинет документы на недвижимость. Если решение отрицательное, банк не объясняет причину отказа. Но заемщик может повторно обратиться минимум через 60 дней.

Как понизить процентную ставку?

За ранее высчитать стоимость кредита, переплату по процентам и остальные характеристики поможет бесплатный ипотечный калькулятор Сбербанка (сервис представлен на веб-сайте по каждой программке). Но почти всегда это будет ориентировочный расчет: четкие числа станут известны уже в отделении, опосля принятия банком положительного кредита по заявке.

Чтоб очень понизить ставку, также переплаты по кредиту, заемщик может:

  • предоставить очень вероятный начальный взнос;
  • принять роль в программке субсидирования (при покупке новостройки скидка от строительной компании может составить до 2%);
  • подать заявление на оформление квартиры в собственность онлайн (ставка миниатюризируется на 0,1%);
  • застраховать свою жизнь (ставка миниатюризируется на 1%);
  • принять роль в программке господдержки как юная семья.

В предстоящем понижение ставки также может быть за счет рефинансирования кредита. Если клиент отыщет наиболее прибыльное предложение, он в хоть какой момент может взять новейший кредит в счет погашения старенького. Тогда уменьшится не только лишь ставка, да и размер каждомесячного платежа.

Полезные статьи:

  1. Как оплачивать квитанции по штрих-коду;
  2. Как активировать карту сбербанка;
  3. Логин и пароль от Сбербанк Онлайн.